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海口力推西海岸新區等三大地產

发布时间:2019-10-16 12:56:13

海口力推西海岸新区等三大地产

本次春交会,海口重点推介其西海岸新区、港湾核心区、海甸溪东段等项目海口市国土环境资源局局长林明勇在推介这些项目时认为,不管形势如何变化,海口地产所具有的得天独厚的自然地理优势永久不变,而且只会越来越凸显

力推西海岸等项目

此次海口重点推介的海口西海岸新区位于海口城区西部,由海口市政府和北京首创股份公司共同合作开发,项目总用地5209亩,拥有20多条海岸线北京首创表示,将在海口市政府的领导下,将该项目建设成为国际旅游岛的代表性区域

早在2006年春交会时,林明勇就明确指出了海口作为地产投资的两大独特优势:一是海口作为热带滨海旅游城市的自然地理环境优势;二是海口地产价格严重被低估,为投资者提供了十分难得的战略机遇

事实证明了他的观点这几年来,海口房地产价格积蓄着理性回归的巨大能量,商品房均价已经从2006年的近3000元/平方米上涨到了今天的4200多元/平方米;土地价格总体涨幅也已达60%同时,这几年来,像万科、上海置业、安中石油等一批知名的投资商相继抓住机遇进入海口,取得了不错的事迹

增长背后暗藏隐忧

虽然房价的增长证明了海口地产开发的潜力,但高增长背后仍然暗藏着隐忧

现场一名参加这场会议的地产开发商认为,推介会所推介的项目太过理想化,距离实际还有点远

据了解,相对海口和三亚的房价,海南本地居民的收入水平过低,而海南房地产市场又过度依赖外地人消费,要让开发商下决心在海口西海岸买地其实不容易有业内人士也认为,由于项目众多,且不少项目投资额巨大,海口房地产市场的新增供应量和外地置业者的需求量之间有巨大的差距

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