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上周海南土地市場異常活躍成交23宗地塊

发布时间:2019-09-21 22:03:48

  上周海南土地市场异常活跃 成交23宗地块

  上周(9月17日—9月23日)海南土地交易市场成交23宗,总成交面积172.691204公顷,相较前周成交面积(9.8134公顷)增长约94.3%;总成交金额达147567.411万元其中住宅成交12宗,成交面积107.546321公顷,相较前周(成交1宗,成交面积2.8048公顷)成交面积增长约97.4%,成交金额达106940.1702万元

  而土地供应方面,上周全省供应7宗地块,相较前周2宗,供应量有所增加上周土地总供应面积276508.57平方米,环比前周供应面积(81202.1平方米)上涨70.6%,其中供应3宗住宅用地,面积为143175.36平方米

  从全国土地市场来看,8月以来年内首次现集体“抢地潮”,土地市场回暖的迹象出现另外,最近上市成交的地块很多都为之前流拍地块,再次上市反而获得了高溢价,也可见整体土地市场已经出现了明显的升温迹象

  有业内人士表示,随着几个月来的成交量上涨,开发商资金压力明显改观,在开发商资金缓解背景下,加之地方推地力度加大且优质地块增多促使局部土地市场加速升温专家预计,后半段土地市场仍会维持较高热情,一方面房企加大储地力度,另一方面,地方政府也需要通过土地出让来换取财政收入而海南金九后期土地的逐渐升温也顺应了全部大的市场环境

  上周(9月17日—9月23日)海南土地交易市场成交23宗,成交面积172.691204公顷,成交金额达147567.411万元其中住宅用地成交12宗,面积107.546321公顷,成交金额106940.1702万元;工业用地成交5宗,成交面积31.642073公顷,成交金额8807.244万元;其他商业用地成交5宗,成交面积20.23357公顷,成交金额20740.18141万元;其他用地1宗,成交面积13.26924公顷,成交金额11079.8154万元

  从土地成交区域及地块用处来看,本周商品住宅用地供应及成交区域基本集中在乐东、海口、及琼海,商业用地集中在琼海、乐东及儋州,其中澄迈、屯昌、三亚各成交一宗工业用地,东方成交2宗工业用地

  上周(9月17日—9月23日)海南土地供应7宗,总供应面积276508.57平方米,其中临高供应2宗商品住宅用地、1宗工业用地;白沙供应1宗商品住宅用地;五指山供应2宗商业用地及一宗公路用地

  从上周供应的地块用处来看,商品住宅用地仍是供地的主流

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